Luopumisilmoitus tehdään aina kirjallisesti ja se on sitova. Asunnon myymisestä ei tarvitse huolehtia, sen tekee talon omistaja. Irtisanomisaika on 3 kuukautta, jonka jälkeen palautetaan asumisoikeusmaksu rakennuskustannusindeksillä tarkistettuna. Jos asumisen aikana huoneistoon on tehty hyvitettäviä muutostöitä, niiden maksukuitit ja isännöitsijältä saatu kirjallinen lupa tulee liittää luopumisilmoituksen yhteyteen. Jälkeenpäin kuitteja ei oteta vastaan. Asunnon hintavahvistus tulee kaupungilta.
Vakuus palautetaan kuukauden kuluessa sopimuksen päättymisestä, kun vastikkeet on maksettu, kaikki avaimet palautettu, huoneisto tarkastettu isännöitsijän toimesta ja asukkaan alkuperäinen sopimus palautettu asunnon myyjälle, mikäli sitä ei ole pantattu pankkiin lainan vakuudeksi.
Vakuusmaksusta voidaan vähentää esimerkiksi sarjoituksen tai asunnon siivouksen hinta, jos asukas on hukannut avaimia tai jättänyt loppusiivouksen tekemättä.