Asunnon omistaja ja asukas vastaavat kunnossapidosta vastuunjakotaulukon mukaisesti.
Asukas on velvollinen tekemään vikailmoituksen huoltoyhtiölle asunnossaan mahdollisesti ilmenevistä vioista, kuluneista osista ja korjaustarpeista viipymättä ne havaittuaan. Yhtiön vastuu korjauskustannuksista rajoittuu normaaliin kulumiseen, ei huoneiston, kalusteiden tai koneiden muunlaiseen rikkoutumiseen.
Jos muutat uudiskohteeseen, tarvitset uuden numeron.
Asunnon voi myös vaihtaa keskinäisellä vaihdolla, kahden ASO-asukkaan kesken. Vaihtokumppani tulee itse etsiä.
Aikaa on mahdotonta arvioida, koska hakijatilanne elää koko ajan.
Myöskään vapautuvien asuntojen määrää ja ajankohtaa ei voi ennustaa.
Luovutusilmoitus tehdään aina kirjallisesti ja se on sitova. Asunnon myymisestä ei tarvitse huolehtia, sen tekee talon omistaja. Irtisanomisaika on 3 kuukautta, jonka jälkeen palautetaan asumisoikeusmaksu rakennuskustannusindeksillä tarkistettuna. Jos asumisen aikana huoneistoon on tehty hyvitettäviä muutostöitä, niiden maksukuitit ja isännöitsijältä saatu kirjallinen lupa tulee liittää luopumisilmoituksen yhteyteen. Jälkeenpäin kuitteja ei oteta vastaan. Asunnon hintavahvistus tulee kaupungilta.
Vakuus palautetaan kuukauden kuluessa sopimuksen päättymisestä, kun vastikkeet on maksettu, kaikki avaimet palautettu, huoneisto tarkastettu isännöitsijän toimesta ja asukkaan alkuperäinen sopimus palautettu asunnon myyjälle, mikäli sitä ei ole pantattu pankkiin lainan vakuudeksi.
Vakuusmaksusta voidaan vähentää esimerkiksi sarjoituksen tai asunnon siivouksen hinta, jos asukas on hukannut avaimia tai jättänyt loppusiivouksen tekemättä.
Kyllä on eri asia. Osaomistusasunnossa asukas asuu aluksi vuokralla, jonka jälkeen asunto on mahdollista lunastaa omaksi. Asumisoikeusasunnossa on elinikäinen asumisoikeus, mutta sitä ei voi ostaa omaksi.
Muutostöihin tarvitaan asunnon omistajan lupa. Omistajan suostumuksella tehdyistä töistä on mahdollista saada korvaus asunnosta luopumisen yhteydessä.
Korvausta ei makseta ilman asianmukaisia tositteita. Asumisoikeuden haltijan tulee säilyttää muutostyöhön liittyvät asiapaperit, tositteet ja kuitit itsellään asumisoikeudestaan luopumiseen saakka, jolloin ne tulee liittää luopumisilmoitukseen.
Ilman lupaa tai muutostyöohjeen vastaisesti toteutetut muutostyöt voivat johtaa korvausvelvollisuuteen.
Huoneiston voi luovuttaa väliaikaisesti toisen käyttöön yhtäjaksoisesti enintään kahdeksi vuodeksi, jos asumisoikeuden haltija on toisella paikkakunnalla tilapäisesti työn, opintojen tai muun vastaavan syyn takia. Asumisoikeuden haltija on myös tältä ajalta vastuussa vastikkeiden maksusta ja asunnon hyvästä ylläpidosta.
Asumisoikeuden haltija saa luovuttaa asumisoikeuden puolisolleen, sellaiselle perheenjäsenelle joka luovutushetkellä vakinaisesti asuu huoneistossa taikka etenevässä tai takenevassa polvessa olevalle sukulaiselleen.
Luovutuksen edellytyksenä on, että asumisoikeuden haltija on asunut huoneistossa vähintään kaksi vuotta.
Ole yhteydessä omistajaan.
Kyllä voi.